Precificar e Custear a Limpeza e a Virada

A limpeza costuma ser o maior custo operacional recorrente de um aluguel por temporada. Repassando como taxa de limpeza ao hóspede ou absorvendo o valor, saber o custo real por virada é a base de toda decisão de margem.

Monte o custo real

• Mão de obra — o valor pago à faxineira por virada, conforme o tamanho do

imóvel.

• Consumíveis — o papel higiênico, o sabonete e os itens de boas-vindas gastos

em cada estadia.

• Enxoval — lavagem e substituição ao longo do tempo.
• Custos indiretos — idas ao mercado, tempo de coordenação, folga para

imprevistos.

Registre o custo onde o trabalho acontece

Reconstruir custos de limpeza no fim do mês é chute. O caminho confiável é anexar um preço à tarefa de limpeza e lançar a despesa automaticamente quando a tarefa é concluída — uma única vez, de forma idempotente, para que concluir de novo nunca conte em dobro.

Do custo à margem

Com toda limpeza custeada, os demonstrativos por imóvel e os relatórios de despesa mostram o resultado líquido e onde a margem vaza — um imóvel com custo de virada fora da curva fica fácil de identificar.

Como o Maravo resolve isso

O Maravo lança a despesa de limpeza automaticamente quando uma tarefa de limpeza com preço é concluída (id determinístico, idempotente, com selo "Auto") e leva esses custos para os relatórios de despesa e imposto e para os demonstrativos por imóvel.

Perguntas frequentes

Devo cobrar do hóspede uma taxa de limpeza igual ao meu custo? Essa é uma decisão de negócio; o Maravo te dá o número exato do custo para tomá-la. Isto não é consultoria fiscal nem de precificação.