Fijar Precio y Calcular el Coste de la Limpieza y la Rotación
La limpieza suele ser el mayor coste operativo recurrente de un alquiler vacacional. Tanto si la repercutes como tarifa de limpieza al huésped como si la absorbes, conocer el coste real por rotación es la base de toda decisión de margen.
Construye el coste real
- Mano de obra — la tarifa del limpiador por rotación, según el tamaño de la
propiedad.
- Consumibles — el papel higiénico, el jabón y los detalles de bienvenida que
se gastan en cada estancia.
- Ropa de cama — lavado y reposición con el tiempo.
- Costes indirectos — viajes de suministro, tiempo de coordinación, colchón
para imprevistos.
Captura el coste donde ocurre el trabajo
Reconstruir los costes de limpieza a fin de mes es adivinar. El enfoque fiable es asociar un precio a la tarea de limpieza y anotar el gasto automáticamente cuando la tarea se completa — una sola vez, de forma idempotente, para que volver a completarla nunca cuente doble.
Del coste al margen
Con cada limpieza costeada, los estados por propiedad y los informes de gastos muestran el resultado neto y dónde se fuga el margen — una propiedad con un coste de rotación fuera de lo normal salta a la vista.
Cómo lo resuelve Maravo
Maravo anota el gasto de limpieza automáticamente cuando se completa una tarea de limpieza con precio (id determinista, idempotente, con distintivo "Auto"), y lleva esos costes a los informes de gastos e impuestos y a los estados por propiedad.
Preguntas frecuentes
¿Debo cobrar al huésped una tarifa de limpieza igual a mi coste? Es una decisión de negocio; Maravo te da la cifra exacta del coste para tomarla. Esto no es asesoramiento fiscal ni de precios.